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✅ 건축물대장 확인하고 출력하기 – 건물의 이력서로 안전을 점검하는 방법
📌 건물에도 이력서가 있다는 사실, 알고 계셨나요?
바로 건축물대장입니다. 해당 건축물의 건축연도, 구조, 층수, 용도, 변경 이력 등이 모두 기록되어 있죠.
건축물 거래 전, 리모델링 전, 또는 안전 점검 전… 건축물대장은 꼭 확인해야 할 서류입니다.
지금부터 무료로 출력하는 방법을 알려드릴게요.
📂 건축물대장이란?
- 특정 건축물에 대한 행정적 정보와 법적 상태를 기록한 문서
- 건물의 규모, 용도, 구조, 주소, 층수, 연면적, 대지위치 등 명시
- 부동산 계약, 리모델링, 대출 심사 시 필수 서류
📌 어떤 항목을 확인할 수 있나요?
- 건축물의 대지위치 및 대장번호
- 구조 및 주요 마감 재료
- 층별 면적, 건축 연도, 소유 형태
- 변경 이력, 위반건축물 여부
💻 건축물대장 무료 출력 방법
① 정부24 이용 (가장 일반적)
- 정부24 홈페이지 접속
- 상단 검색창에 ‘건축물대장’ 입력 → 민원 선택
- 주소 또는 대지위치 검색
- 표제부 / 총괄표제부 / 층별개요 중 선택
- 간편인증 → PDF 출력 또는 저장 가능
② 건축행정시스템 ‘세움터’ 이용
- 세움터 홈페이지 접속
- 메뉴에서 ‘건축물대장 열람/발급’ 선택
- 주소 입력 → 필지 선택 → 열람 또는 발급 클릭
- 무료로 바로 열람/인쇄 가능
📋 이런 분들께 추천해요
- 부동산 매매 또는 임대 전, 건물 상태를 확인하고 싶은 분
- 상가 또는 주택의 리모델링·증축을 고려 중인 분
- 대출심사나 보증서 제출을 준비 중인 분
📎 유의사항
- 공공정보 기반이므로 간혹 최신 정보가 반영되지 않을 수 있음
- 건축물대장과 토지대장은 별도 문서이므로 함께 확인 권장
- 층별개요, 총괄표제부는 일부 건물에 한해 발급 가능
✅ 요약 정리
건축물대장은 건물의 출생신고서이자, 이력서입니다.
한 번의 검색으로 내 건물이 가진 정보와 이력, 법적 상태를 모두 파악하세요.
건물에 대한 이해가 깊어질수록, 당신의 선택도 더 안전해집니다.
💬 자주 묻는 질문 (Q&A)
Q. 건축물대장은 누구나 조회할 수 있나요?
A. 네. 공개정보이기 때문에 주소만 알고 있으면 누구나 열람 및 출력 가능합니다.
Q. 실물 출력 없이 저장만 해도 되나요?
A. 네. PDF로 저장 후 메일 전송하거나, 제출 시 프린트하셔도 됩니다.
Q. 수수료는 없나요?
A. 열람 및 출력은 완전 무료입니다. 단, 오프라인 민원창구에서는 발급 수수료가 발생할 수 있습니다.
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